Xem video 360

Chính Sách Bán Hàng Và Tiến Độ Thanh Toán Dự Án Vinhomes Ocean Park

Chính Sách Bán Hàng Và Tiến Độ Thanh Toán

Tiến độ thanh toán

Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán theo tiến độ được chiết khấu 2% giá bán căn hộ (trước VAT và Phí bảo trì) đối với phân khu The Sapphire 2, còn phân khu Sapphire 1 và Ruby thì không có. Chi tiết các đợt đóng tiền như sau.

Chính Sách Thanh Toán Cho Phân khu The Sapphire 2:


chinh-sach-ban-hang-va-tien-do-thanh-toan-phan-khu-sapphire-2

- Lần 1: Đặt cọc 50 triệu đồng – Ký thoả thuận đặt cọc (TTĐC) trong vòng 48 giờ
- Lần 2: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã gồm VAT và tiền đặt cọc). Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB), trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC
- Lần 3: Thanh toán 20% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) – Vào ngày 25/11/2019.
- Lần 4: Thanh toán 20% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) – Vào ngày 25/12/2019
- Lần 5: Thanh toán vào ngày 25/02/2020 gồm các khoản sau:
  + 20% giá trị căn hộ (đã gồm VAT).
  + 5% giá trị căn hộ (chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện hợp đồng mua bán– CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm VAT) theo TTĐC từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền cọc đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sở hữu Căn hộ theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm khách hàng được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy vào thời điểm nào đến trước; Khách hàng cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân cho phần lãi này).
- Lần 6: Theo thông báo nhận nhà bàn giao căn hộ cửa bên bán – Thanh toán 25% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá trị Căn hô + 100% kinh phí bảo trì. nhận nhà dự kiến từ tháng 3 đến tháng 5 năm 2020.


- Triết khấu: 2% GTCH (chưa gồm VATKPBT)

- Giảm trừ 1.5% GTCH (chưa gồm VATKPBT), nếu khách hàng không chọn bảo lãnh ngân hàng

- Triết khấu 7% GTCH (chưa gồm VATKPBT) Khi Khách hàng chọn phương án thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB không muộn hơn ngày 15/10/2019


Chính Sách Thanh Toán Cho Phân khu The Sapphire 1:


chinh-sach-ban-hang-va-tien-do-thanh-toan-phan-khu-sapphire-1

- Lần 1: Đặt cọc 50 triệu đồng – Ký thoả thuận đặt cọc (TTĐC) trong vòng 48 giờ
- Lần 2: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã gồm VATtiền đặt cọc). Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB), trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC. 
- Lần 3:
Thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) – Vào ngày 25/11//2019
- Lần 4: Thanh toán 5% gồm VAT5% chưa gồm VAT giá trị căn hộ vào ngày 25/12/2019.
- Lần 5: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) – Vào ngày 25/03/2020
- Lần 6: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) – Vào ngày 25/06/2020
- Lần 7: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) – Vào ngày 25/08/2020
- Lần 8: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) – Vào ngày 25/10/2020
- Lần 9: Nhận thông báo nhận nhà bàn giao căn hộ cửa bên bán dự kiến vào tháng 11/2020 – Thanh toán 25% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá trị Căn hô + 100% kinh phí bảo trì. nhận nhà dự kiến tháng 11 năm 2020.

- Giảm trừ 1.5% GTCH (chưa gồm VATKPBT), nếu khách hàng không chọn bảo lãnh ngân hàng

- Triết khấu 9.5% GTCH (chưa gồm VATKPBT) Khi Khách hàng chọn phương án thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB không muộn hơn ngày 15/10/2019


Chính Sách Thanh Toán Cho Phân khu The Ruby:

chinh-sach-ban-hang-va-tien-do-thanh-toan-phan-khu-ruby-1

Thanh toán tiến độ văn bản thoả thuận (VBTT):

- Lần 1: Đặt cọc 50 triệu đồng – Ký văn bản thoả thuận (VBTT)
- Lần 2: Thanh toán 5% giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và đã bao gồm lần 1). trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký VBTT
- Lần 3: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (chưa bao gồm gồm VAT) – trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký VBTT.  

Tiến độ thanh toán hợp đồng mua bán (HĐMB):

- Lần 1: Thanh toán 15% giá trị căn hộ (đã gồm VAT và bao gồm đặt cọc) – Vào tháng 11/2019 , ngay khi ký HĐMB
- Lần 2: Thanh toán 10% gồm VAT và 5% chưa gồm VAT giá trị căn hộ trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
- Lần 3: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) – Vào ngày 20/04/2020
- Lần 4: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) – Vào ngày 20/08/2020
- Lần 5: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) – Vào ngày 20/12/2020
- Lần 6: Thanh toán 15% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) – Vào ngày 20/03/2021
- Lần 7: Nhận thông báo nhận nhà bàn giao căn hộ cửa bên bán dự kiến vào tháng 5/2021 – Thanh toán 25% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá trị Căn hô + 100% kinh phí bảo trì
- Lần 8: Thanh toán 5% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) - khấu trừ giá trị thanh toán đặt cọc (TTĐC) khi căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

- Giảm trừ 1.5% GTCH (chưa gồm VATKPBT), nếu khách hàng không chọn bảo lãnh ngân hàng

- Triết khấu 11% GTCH (chưa gồm VATKPBT) Khi Khách hàng chọn phương án thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB không muộn hơn ngày 30/11/2019


2. Chính Sách Hỗ Trợ Lãi Suất Vay Ngân Hàng:

- Mức dư nợ lên tới: 70% Giá trị hợp đồng (đã bao gồm VAT).
- Mức dư nợ được hỗ trợ lãi suất lên tới: 70% Giá trị hợp đồng (đã bao gồm VAT).
- Thời gian vay: tối đa 35 năm (khách hàng được quyền lựa chọn gói vay).
- Lãi suất được hỗ trợ:

+ Phương án 1: Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân đến ngày 31/08/2020 với phân khu The Sapphire 2, và ngày 31/3/2021 với phân khu The Sapphire 1, và ngày 30/6/2021 đối với phân khu The Ruby
Ân hạn nợ gốc và không phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.

+ Phương án 2:  Trả sớm cho Chủ Đầu Tư ngay khi ký hợp đồng mua bán trước ngày 15/10/2019 thì được triết khấu 7% giá trị căn hộ đối với phân khu The Sapphire 2 và 9.5% đối với phân khu The Sapphire 1, và trước ngày 30/11/2019 thì được triết khấu 11% giá trị căn hộ đối với căn hộ Ruby


3. Chính Sách Ưu Đãi Cho Các Khách Hàng Thanh Toán Theo Tiến Độ Và Thanh Toán Sớm Bằng Vốn Tự Có:

- Khách hàng thanh toán theo tiến độ được chiết khấu 2% giá bán căn hộ ( chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) đối với phân khu The Sapphire 2, còn phân khu Sapphire 1 và Ruby thì không có.
- Tất cả các khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn 100% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được chiết khấu 7% GTCH (chưa VAT và KPBT) cho phân khu Sapphire 2 và 9.5% GTCH (chưa VAT và KPBT) cho phân khu The Sapphire 1 không muộn hơn ngày 15/10/2019, và 11% GTCH (chưa VAT và KPBT) cho phân khu Ruby không muộn hơn ngày 30/11/2019

- Thanh toán sớm x% giá trị căn hộ tại thời điểm ký ký Hợp Đồng Mua Bán thì được triết khấu 8%/năm/dòng tiền ( Khách hàng phải đóng tiền trước 7 ngày đến hạn từng đợt)


---------------*-------------
Chúng tôi rất vui lòng được tư vấn cho Quý Khách tận tâm về hai dự án này:

Quý khách có thể liên hệ theo thông tin đây:
Chuyên gia tư vấn bất động sản: Nguyễn Mạnh Cường
SĐT: 0986.729.019
Email: support@vinhomes-vn.com
Web: https://vinhomes-vn.com
Fanpage: https://www.facebook.com/vinhomesoceanpark.hanoi.vingroup
Link bản đồ: https://g.page/Vinhomes-vncom?share 
Địa chỉ: Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Times-City, Tầng B1, Times-City, 458 Minh Khai, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Nguyễn Mạnh Cường

Chuyên Gia Bất Động Sản
Số điện thoại:
0986 729 019
Email:
support@vinhomes-vn.com

Tư vấn 24/7 Hãy liên hệ ngay

Với 5 năm kinh nghiệm chúng tôi sẵn sàng tư vấn cho quý khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm một căn hộ và biệt thự ưng ý, phù hợp với kinh tế và nhu cầu của quý khách. Hãy liên hệ với chúng tôi tại đây nhé! :)
0986729019